Prethodna rasprava o Prostornom planu uređenja Grada Umaga

Martedì 17 Gennaio 2012 22:22

Danas je u gradskoj vijećnici s početkom u 13:00 sati održana prethodna rasprava o ciljevima i mogućim rješenjima značajnim za razvoj, uređenje i oblikovanje prostora u obuhvatu Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Umaga. U uvodnom izlaganju Mirjana Vrbat - Skopac, pročelnica UO za prostorno planiranje podsjetila je prisutne da je donošenje plana započelo 13.06.2008. godine zaključkom tadašnjeg gradskog poglavarstva. Uslijedila je objava zaključka u medijima da bi nakon postupka javne nabave 19.09.2008. bio sklopljen ugovor sa tvrtkom Urbis 72 kao najpovoljnijim ponuđačem za izradu plana.

U međuvremenu je prikupljeno 50 stranica zahtjeva za intervencijama u planu što čini jednu malu knjižicu. Prikupljeno je skoro 500-tinjak zahtjeva građana za proširenjem građevinskih područja od kojih će svi biti uzeti u razmatranje no neće se svim zahtjevima moći udovoljiti. Prostorni plan uređenja Grada Umaga treba uskladiti sa zakonom o prostornom planiranju i uređenju i Prostornim planom Istarske županije koji se također u međuvremenu mijenjao.

Nakon gospođe Vrbat - Skopac riječ je preuzeo Boris Petronijević dipl.ing.arh iz Urbisa 72 i započeo sa izlaganjem plana. Prvo je spomenuo značajnije zahtjeve za promjenom plana kao što su izmjene i dopune plana za projekt golfa kod Stancije grande u Savudriji i traženje nove trase cestovne zaobilaznice naselja Zambratija. Tu je i zahtjev za formiranje sportsko - zabavne zone između Zambratije i Katora gdje su zainteresirani investitori izradili projekt autodroma sa pratećim sadržajima. Zahtjevi na području projekta Terra Istriana već su u paralelnom postupku ciljanih izmjena jer se traži oko 1000 kreveta za izgradnju turističkog naselja.

Od ostalih krupnijih zahtjeva prostornim planiranjem na području Umaga spomenut je sustav za melioraciju i prikupljanje vode u akumulaciju koja bi se koristila za navodnjavanje i kontroliranje prekomjernih količina voda za vrijeme kišnih razdoblja. Predviđene su 4 akumulacije na 3 lokacije.

Golf igrališe u blizini Matelića pored Materade briše kao namjena korištenja zemljišta obzirom da se od tog projekta odustalo. Zone gospodarskih djelatnosti su predviđene u Ungariji i Vilaniji, dok se lokacije Štrika, Donji picudo i Finida razmatraju u kontekstu odlaganja krupnog otpada. Zatražena je i radna zona na području Marije na Krasu, a traži se i lokacija za utočište za nezbrinute životinje.

Ugostiteljsko - turistička namjena je definirana u zonama T1 (hoteli), T2 (turistička naselja), T3 (kampovi) i taj segment plana je vezan za PP istarske županije koji predviđa povećanje postelja sa 28.000 na 29.700. Traži se povećanje od 300 kreveta u unutrašnjosti i 1.080 kreveta na području zone Kravlji rt.

Na području naselja Pelegrin - Špina traži se odvajanje zone turističke i stambene namjene. Poljoprivredno zemljište u Jecima više nije od važnosti za obranu Hrvatske i postaje obično poljoprivredno zemljište. Za kamenolom Vilanija se traži produženje roka za sanaciju.

U segmentu vodnih površina spomenuto je da se vodno područje redefinira i u tom smislu 20 metara od umaškog potoka postaje koridor zaštite. Od Luka i morskih površina predviđene su lokacije u Alberima (marina sa minimalnim uvjetima i do 50 vezova), zatim marina u luci Savudrija i marina sa 190 vezova u zoni Fiandara - Kravlji rt. Postoje i zahtjevi za izgradnjom umjetnog otoka na moru ispred Punte radi zaštite od nevremena i povećanja plažnih sadržaja.

Za obalnu šetnica - Lungomare izrađen je elaborat još 2005. godine i to će biti jedan od značajnih projekata na području oblanog pojasa vrlo važan za turizam našeg grada.

Poljoprivredna zemljišta sa oznakom P1 i P2 su osobito vrijedna poljoprivredna zemljišta i na raspravi je naglašeno da se neće udovoljiti zahtjevima za proširenje građevinski zona na takva poljoprivredna zemljišta. Također neće se udovoljiti zahtjevima za proširivanjem građevinskih područja u onim naseljima koja se ne šire demografski kako je planirano. Tako je na primjer kod naselja murine došlo do krive procjene jer Murine imaju 912 stanovnika iako je planirano 769 i zbog toga Murinama treba dati veći prostor i omogućiti proširivanje građevinskog područja. (Alen Rako)